サニークレスト湘南八景

  • 神奈川県横浜市金沢区東朝比奈二丁目

  • 京急逗子線 / 六浦駅 徒歩16分

  • 1988年築 / 6階建 / 62戸 / RC造

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価格偏差値

46.1
フェア

推定相場価格より5.7%割高

販価
2,280万円
32.0万円/㎡
相場
2,157万円
30.3万円/㎡
1,204
1,839
2,474
3,109
AI査定結果
推定相場価格
2,157万円
30.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,839万円〜2,474万円
25.8万円/㎡〜34.7万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年3月21日
サニークレスト湘南八景
2,280万円（32.0万円/㎡）/ 5階 / 71.27㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は25.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/152,280万円32.0万円5階 71.27㎡ 3LDK南
2026/03/081,990万円27.9万円5階 71.27㎡ 3LDK南
2025/12/251,990万円28.6万円6階 69.6㎡ 3LDK南
2025/11/222,090万円30.0万円6階 69.6㎡ 3LDK南
2025/09/16880万円16.2万円2階 54.45㎡ 3DK西
2025/01/251,090万円20.0万円1階 54.45㎡ 3DK西
2024/04/271,380万円22.0万円4階 62.7㎡ 3LDK南
2023/08/241,890万円30.1万円2階 62.7㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は33.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/15サニークレスト湘南八景
横浜市金沢区東朝比奈二丁目
六浦駅16分 2,280万円32.0万円71.27㎡3LDK5階 / 6階建 南1988年62戸RC
2024/06/16シティ能見台いこいの街
横浜市金沢区能見台四丁目
能見台駅23分 3,080万円38.2万円80.58㎡3LDK7階 / 14階建 南1992年63戸SRC
2023/12/26富岡ダイカンプラザ
横浜市金沢区富岡東六丁目
能見台駅6分 1,999万円24.8万円80.7㎡3LDK4階 / 5階建 南西1993年24戸RC
2023/09/04ナイスステージ湘南富岡C棟
横浜市金沢区富岡西三丁目
京急富岡駅8分 2,600万円35.8万円72.71㎡3LDK2階 / 6階建 南東1990年77戸RC
2026/03/20ウィンベルコーラス新杉田
横浜市金沢区富岡東一丁目
新杉田駅16分 2,480万円37.6万円66㎡3LDK3階 / 7階建 南東1992年28戸RC
2024/03/04キャッスルマンション新杉田
横浜市金沢区富岡東一丁目
新杉田駅15分 1,680万円27.1万円61.92㎡2LDK3階 / 3階建 南1988年15戸RC
2024/01/22ベルヴィル杉田III
横浜市金沢区富岡東一丁目
新杉田駅17分 2,398万円31.0万円77.3㎡2LDK10階 / 11階建 南東1990年95戸SRC
2024/09/23メガロン能見台壱番館
横浜市金沢区能見台二丁目
能見台駅25分 2,790万円36.8万円75.84㎡3LDK2階 / 3階建 南西1987年85戸RC
2024/02/04シティ能見台ふれあいの街D棟
横浜市金沢区能見台三丁目
能見台駅22分 2,450万円32.1万円76.28㎡3LDK2階 / 10階建 南1990年80戸SRC
2026/03/14ナイスステージ湘南富岡
横浜市金沢区富岡西三丁目
京急富岡駅8分 2,280万円37.5万円60.84㎡2LDK2階 / 6階建 南東1990年77戸RC
2026/02/11日榮ハイム富岡
横浜市金沢区富岡東三丁目
京急富岡駅16分 2,080万円35.7万円58.28㎡2LDK3階 / 8階建 南西1986年62戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1983〜1993年築, 専有面積61.27㎡〜81.27㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名サニークレスト湘南八景
所在地神奈川県横浜市金沢区東朝比奈二丁目
交通京急逗子線六浦駅徒歩16分
築年月1988年
階数6階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

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